1、抖友们!周未好,下面我做个自我介绍:我叫刘新培,文刀刘,创新的新,培育的培,新项目打造一栋可传承的乡墅正在进行中;

2、缘起故事:自从六万年前智人进入中国版图,就没有一个机构或一个组织来专门给当地农民建房子。

3、与其等待,不如我们自己来做:所以在2015年4月8号在广州颐和山庄,与何晓武准备来做打造一栋可传承的乡墅项目;

4、中国有9亿农民,生活在城市里的农民有3亿,而这3亿就是我们打造一栋可传承的目标客户群体。

5、农民自建房的成本据高不下,随便建一栋自建房都是一个家庭乃至一个家族几代人的积蓄;

6、农民自建房的宿命就是爷爷建的房子爸爸拆掉重建,爸爸建的房子儿子拆掉重建,重复建设,无法传承

7、农村自建房拆除后,混泥土块无法回收降解,而砖块拆除人工成本高于购买新砖,所以也是采取就地丢弃的方法,严重污染环境。

8、传统农村自建房拆除后,因成本原因,无法对混泥土地基进行拆除,从而无法进行复耕,或栽种树木,影响千秋万代。

9、农村砖混结构自建房修建时必须平整土地才能打地基,并且对土地会有严格的要求,不能在水田、沼泽、鱼塘、边坡上修筑;

10、农村自建房无法按揭更不能保值,修筑完成后一般也就是让父母居住,自己几乎不住,造成资源的极度浪费;

11、一般自建房的施工都是邻里乡亲帮衬,非专业人士,品质无法保证,更没有售后;

12、农村自建房建成后,如果想换个地方,必须拆除重建,拆除不但有成本,而且建筑垃圾还严重污染环境;

13、墨客之家乡墅成本仅为普通砖混结构的1/3,1、无施工人员成本;2、材料源头工厂直采;3、规模化生产;

14、墨客之家乡墅采用模块化生产,加上地基结构屋顶均采用重型钢构,可拆除重新组合或异地安装,从而实现传承;

15、墨客之家乡墅采用的是重型钢构,所以可以100%回收利用,战时还能成为战略物资。

16、墨客之家地基采用钢制地螺丝,无须平整土地,可在鱼塘,水田,沼泽,边坡上修筑,可100%回收利用。

17、墨客之家乡墅采用重型钢构,可保值按揭,只需30%首付款即可帮您把乡墅建好,后面分期付款即可。

18、墨客之家乡墅建筑设计目前与西南交通大学黄涛教授团队合作,他们结合了工业产品与建筑设计。

19、墨客之家乡墅钢结构生产目前与中建钢构及友联钢构合作,保证品质,有完整的售后服务。

20、墨客之家乡墅采用重型钢构及可装配式构件,所以可以异地搬迁,让他们拆迁去吧,我们只需要搬迁就可以了。

21、我们的墨客之家乡墅保质100年,所以说我们要打造一栋可传承的乡墅,维护得当可长久使用,并且我司提供永久的有偿售后服务。

22、墨客之家乡墅APP将在9月1日上线,即时将把相关下载链接公布在上面,敬请期待!

23、墨客之家乡墅APP正在测试当中,上线时间待定,打造一栋可传承的乡墅面向全球招募6位联合创始人。

24、你们一直期待的墨客之家乡墅app未能如期上线,你们看到的这是测试画面,请多多指教。

25、打造一栋可传承的乡墅面向全球招募1000位合伙人,要求农村户口有宅基地,并且有自建房需求。

26、墨客之家乡墅APP正在抓紧内测当中,如果你刚好在深圳,又刚好在华南城那就加入我们的APP内测队伍吧!联系我,有礼相送!

27、很多人问为什么我现在是做纸业公司的一下子跨界做房地产行业,那是因为我是这个公司的第一个用户。

28、所以这也就解释了为什么我不担心没有客户的问题,因为像我这样的在中国有3亿人,我们只需要把他们招集起来,设计最好的产品即可。

29、首期订制七星伴月”作为公司总部及展示。月即一个半球形玻璃穹顶,星即不同风格的乡墅散落其间,形成七星伴月之景。

30、中国有40906个乡镇,所以未来3年我们的销售目标就是40906栋乡墅。

31、对不起!我们只能为有宅基地的农民建乡墅,首期1000栋合伙人将免费建乡墅,需要的请留言,谢谢!

32、墨客之家乡墅1.0产品,希望通过一套方案解决大部分人的需求。分三个款,一框架版,只提供重型钢构框架;二标准版,精装及家私家电即拎包入住的标准;三订制版,按需订制,包装设计施工保修方案。

33、乡墅风格可以用结构线条及屋顶来体现,增加某种构件之后成为某种风格或地方上的款式。

34、只要有宅基地,可免费建乡墅!免咨询费,免设计费,免施工费,免费提供整套乡墅解决方案。

35、分完全免费和有限免费,基本的要求:一有宅基地;二是农村户口;三有建房需求并且能够符合要求建房;每个乡镇仅限一个名额。

36、完全免费宅基地须在乡镇上,并且面积800-1000平方,以一半的宅基地置换一栋免费乡墅,每个乡镇仅一个名额。

37、有限免费是指我们公司零利润帮你建乡墅,你只需要出1/3的原材料成本即可,未来我司通过运营3-5年挣回你投入建乡墅的成本;

38、例正常市场上乡墅建面90-120平方,3层,总面积270-360平方,5房3厅6卫1厨1露台1车库的拎包入住标准是60-100万,也有报228万的;

39、我们零利润只需要30万建成,首付3成9万帮你整栋乡墅建好,余款分期5年付清。

40、5年内我们帮你运营挣回30万建房成本,其中有三种收入:1、样板房运营收入,参观20元/人,推荐4600元/栋。

41、第二种乡墅连锁酒店租金收入,您的乡墅剩余房间通过我们墨客之家app平台帮你出租获得收入;

42、第三种乡墅售后服务收入,同一乡镇所有乡墅的售后交由合伙人来做,从而获得收入;

43、乡墅建筑设计除与西南交通大学黄涛教授团队合作外与广州阅城建筑设计汪远明团队建立合作,他们是一个年轻专业的团队,致力于改变乡村的人居环境;

44、针对抖友们反映比较集中的问题解释如下,乡墅进展情况,第一个公司花20万设计的墨客之家app预计这个月上线;

45、第二公司花30万设计费设计的乡墅建筑方案初稿,将在app上线后上线,敬请关注;

46、第三app上线一周后准备召开墨客之家第一次代表大会,主题是为组织赋能,成为公众企业,地点在深圳,欢迎有志者参加;

47、刘新培有句名言:相信相信的力量!意向金在我们app上可随时交和随时退,而不问理由。

48、我们免费帮乡亲们建乡墅,拿什么来养活自己?主要是挣现金流和后期帮你运营乡墅获得收入。

49、今天参观中建钢构位于惠州的厂区,未来我们广东、广西、福建及海南的客户钢构都将由这个厂区负责。

50、目前市场比较常见的是轻钢别墅,靠整面墙承重,一经建设无法修改。而我们用的是重型钢构,隔墙及框架可拆卸及重组,从面达到传承的目的。

51、面向全球招募6位联合创始人:首要条件有建乡墅的需求,有宅基地的在各自家乡建,没有的在公司总部7栋当中选择一栋。

52、第二条件是有钢结构乡墅相关资源者,包括地螺丝、钢结构建筑设计、生产及施工、一体化门窗及厨卫、智能家电、深圳及东莞有土地、APP开发运营、银行风投等。

53、第三条件行业的顶尖人才,包括建筑、设计,施工、钢结构,材料,软件等行业专家

54、第四条件是三同,即利益共同体,价值共同体,使命共同体。如果你自认为是个人才,天上漂过几个字,那都不是事,找得就是你。

55、很多人问为什么到现在一栋乡墅都没有建好?那是因为我们一直在打磨产品。而乡墅设计是排在第一位的,所以我们花了很长时间来找建筑设计师。

56、我们要重新定义房子:第一房子不是艺术品,可随便定价,它是由成本决定的;第二房子是有保修期的;

57、第三房子是拿来住的;第四农村和城市的房子是一样的;那么接下来我就一一分别讲解一下为什么我们要重新定义房子。

58、既然房子是商品,那么它的价格就是由成本和利润组成,而现在的商品房已经成为了艺术品,不是谁都能买得起的。

59、房子既然是商品,那就应该有保修期,请问有谁见过房地产开发商有售后服务中心?

60、事实上现在城市里的房子很大部分并不是拿来住的,而是拿来套现和炒卖的。

61、有人说农村的人喜欢田园风格和欧式风格的房子,听完我笑了。因为我知道说这话的人已经不是农民了。


2018年11月08日

《墨客之家app积分规则》
家有乡墅,心有归处

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